Власти Пекина смягчили ограничения на покупку жилья для дальнейшего стимулирования рынка недвижимости

12 августа 2024 года, Пекин. Вид на небоскребы Центрального делового района с холма Цзиншань в солнечный день в Пекине. /Фото: Синьхуа/ 

Пекин, 8 августа /Синьхуа/ -- Власти Пекина в пятницу объявили о снятии ограничений на покупку товарного жилья за пределами пятой кольцевой автодороги города, что стало новейшим шагом по стимулированию местного рынка недвижимости.

Согласно циркуляру, выпущенному в пятницу, начиная с субботы, 9 августа, будут сняты все ограничения на количество домов, приобретаемых за пределами пекинской пятой кольцевой автодороги семьями с местной пропиской, а также семьями без местной прописки, но имеющими свидетельства о непрерывных платежах по социальному страхованию или налогу на доходы физических лиц в Пекине в течение не менее двух лет.

При этом, как уточняется в документе, обнародованным Управляющим центром общественного фонда жилищного строительства Пекина совместно с пекинским Комитетом по вопросам жилья, городского и сельского строительства, в отношении совершеннолетних граждан, не состоящих в браке, которые приобретают товарное жилье в Пекине, действуют те же ограничения на покупку жилья, что и на семьи с местной пропиской.

В соответствии с циркуляром, покупатели жилья получат усиленную поддержку со стороны общественного фонда жилищного строительства.

Заявители-заемщики, не имеющие собственности в Пекине, но обладающие одним погашенным кредитом общественного фонда жилищного строительства по стране, теперь будут классифицироваться как покупатели первого жилья вместо прежней классификации как покупатели последующего жилья.

Кроме того, лимит на кредиты общественного фонда жилищного строительства для покупки второго жилья повысится с 600 тыс. юаней /около 84 055 долларов США/ до 1 млн юаней. Минимальный размер первоначального взноса по таким кредитам будет снижен до 30 проц. для покупки последующего жилья как внутри, так и за пределами пятого кольцевого шоссе Пекина.